「历史文化街区保护与更新的问题思考」论坛及实例展
2021北京国际设计周大栅栏分会场《历史文化街区保护与更新的问题思考》论坛于9月27日，在施家21号-大家客厅 举办。《历史文化街区保护与更新的问题思考》论坛主要聚焦历史文化名城保护政策，历史文化街区保护与更新趋势，相关政策与案例解读；街巷治理、人本街道、资产利用与文化产业发展等老城保护更新的痛点问题。活动邀请老城保护的专家和工作人员参与，整场活动充满了温馨、温暖的气氛。
本次活动受到北京大栅栏琉璃厂建设指挥部、北京市西城区人民政府大栅栏街道办事处大力支持，由北京广安控股集团有限公司、北京大栅栏投资有限责任公司、北京市古代建筑设计研究所有限公司三家单位联合主办。
9月26日上午的论坛主要聚焦历史文化名城保护政策，历史文化街区保护与更新趋势，相关政策与案例解读。由北京市古代建筑设计研究所有限公司所长张越主持，首都规划建设委员会名城处陈晶副处长致辞，她首先肯定了这次论坛的内容与规划要求相契合，主题抓的准、抓的好，肯定和鼓励各方在历史文化街区保护工作中付出的努力，最后预祝论坛圆满成功。
论坛首先由中国城市规划学会历史文化名城规划学术委员会荣誉委员，傅爽老师分享了题为《《历史文化名城名镇名村保护条例》解读及相关问题的思考》演讲，首先介绍了以历史文化名城为主体的保护体系；其次介绍了现行名城保护法律法规体系；从条例解读到案例阐释，演讲内容深入浅出，第四部分历史文化街区保护的思考，结合专家近年来的亲身经历，展示了全国范围内在保护和发展过程中的正负面案例，介绍了优秀的案例和做法，使大家对于历史文化名城的保护有了更好的理解和感悟；最后，梳理了下一步名城保护的工作要求。傅老师的开篇演讲，内容丰富而充实，各地的案例可圈可点，为大家打好宏观的理论基础。
论坛的第二讲由中国勘察设计协会传统建筑分会第一届会长、老城保护专家马炳坚老师，分享了《老城保护得失谈》。
马炳坚老师从事古建保护事业50余年，一直关注并参与北京老城的保护工作，专家从研读北京老城保护的规划政策开始，提出落实总体规划精神，分析保护北京老城工作的艰巨性、重要性；通过近年改造成果的分析，通过“失”与“得”的实例总结，向听众中讲述老城的传统风貌是什么样子？传统油饰色彩是什么？这些案例取自于老城的街巷、胡同、四合院中，负面的案例是对今后工作的提醒，正面的案例是鼓励的方向。图片从现实胡同中的案例出发，接地气的为大家进行讲解，演讲全程都充满着幽默的氛围，也引发听众们的频频共鸣。
马老师强调北京老城保护必须凭借工匠精神才能做好。老城保护的重要内容是保护北京特有的胡同、四合院的传统建筑形态。通过腾退、恢复性修建，做到应保尽保，最大限度地保存有价值的历史信息。要通过保护，重新唤起对老北京的文化记忆，保持历史文化街区的生活延续。
最后，专家殷切期望参与老城保护的从业人员，对待老城和历史建筑，“要当翻译家，不要当作家。”北京老城是祖先留给我们的一笔丰厚的历史文化遗产，要对老城给予充分的敬畏和尊重。
第三位由北京市城市规划设计研究院研究室主任工程师，徐勤政老师，分享了题为《从街巷治理到社会性更新：基于大栅栏街区诊断的思考》的演讲。
徐博士主要从城市更新的源动力是人的更新，回顾大栅栏街区诊断项目，从而进一步印证了社会再生是街巷治理“进阶”必经之路，也是平房区治理、实现老城新生的必要条件进行演讲。
提出“胡同-四合院-北京人”是老北京历史文化的精神内核。也提出了平房区面临的种种现实问题：比如总体呈现出产权碎片化、人口老龄化、居住贫困化、设施陈旧化、服务低阶化等等。
通过对大栅栏的调查诊断，徐博士认为：从根本上说，内城衰败的直接原因在于“有生力量”的逐步“逃逸”，老城邻里的“向下过滤”；新青年很难在平房区改造出符合现代起居生活的房子，很多老街坊也难以在胡同里过上有尊严的生活，这也是造成老城人口沉淀的代际断层的主要原因。而阻止社会更新的症结又在产权桎梏、政策缺失、设施短板等“根子上”，解决渠道在于：一是完善平房区治理的数据和政策体系，扭转“数据难到门、政策难到人、治理难进院”；“街面光鲜、院里萧条、房内贫困”的局面；二是打破传统思维局限，强调共同利益而非强化公共利益，突出“社会性更新”；三是以界定公私权利、激活居民权益为中心做实情景方案，创新街区更新模式，真正使房屋、资金和人口等要素“流动”起来；四是规划师要聚焦城市治理最后一公里，给市民做“贴身入心”的规划，既抓真问题、也抓原问题，解决小问题、撬动大改革，推动规划成熟。
徐博士的演讲带给了大家很多新的想法和共鸣，也引发了大家的积极讨论。
最后由北京建筑大学建筑与城市规划学院丁奇教授，分享了题为《历史街区精细化更新》的演讲。
丁奇教授围绕延寿历史文化街区复兴，还原“原汁原味”的胡同味道进行延展讲解。分享了在历史文化街区中更新实践的切身感悟，强调“人”才是历史文化街区中的重要元素。
丁教授通过延寿街区城市设计的案例，详细讲述了设计中应用的三种新模式。一是以城市设计为引领的历史街区空间更新的新模式。以城市设计为工具，将现有需要在历史文化街区中开展的项目进行梳理、总结，既要承接新版首都核心区控规的要求，也要紧跟下一步各个项目的落地，让城市设计真正起到“上承控规、下接实施”的作用。二是产权分类为基准的历史街区文化复兴新模式。通过以产权为基准，叠合原有建筑功能、建筑类型得出基本策略为指引。通过产权叠合，可以得出哪些建筑有腾退、改善的可能，为未来落地实施起到关键性作用。三是以文化共识为手段的历史街区社会治理新模式。通过查阅文献典籍与收集居民口述历史相结合与群众一起发掘延寿街区的历史脉络,通过广泛的居民参与建立街区文化共识。
丁教授的发言将论坛的氛围推到了高潮，大家报以了热烈的掌声。
最后由主办方北京大栅栏琉璃厂建设指挥部环境秩序处任晓磊处长做总结发言，任处总结并感谢各位老师的精彩演讲。
上午的论坛，从历史文化名城保护开始，到老城保护的经验总结，到大栅栏街区的街巷治理、历史街区精细化更新，四位专家从宏观政策到微观落地，这些经验和分享带给大家丰富的思考和启发。
论坛下午重点聚焦城市更新领域项目策划，人本观测，资产利用与文化产业等话题，共同为历史街区的可持续发展出谋划策。论坛由北京师范大学文化创新与传播研究院讲师李莉主持，大栅栏投资公司的副总经理滑斌女士致辞，参会嘉宾有清华同衡规划设计研究院遗产保护与城乡发展研究中心王晨溪，大栅栏街道的责任规划师熊文，深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司集团业务发展委员会首席顾问陈文言，北京师范大学文化创新与传播研究院讲师李莉，东方文化与城市发展研究所韩雪。
首先由纽约大学硕士，现就职于清华同衡规划设计研究院遗产保护与城乡发展研究中心，大栅栏历史文化街区观音寺片区老城保护更新实施方案的负责人王晨溪女士演讲，题目为《从共生院到共生街区——观音寺老城保护更新项目策划》。
王晨溪女士的分享让我们更加全面的了解观音寺项目这两年多来的策划规划历程，从设计师的角度，从人、空间、内容、更新具体措施等方面探讨这片地区今后的发展方向。
其次由北京工业大学城市建设学部副主任，同时也是我们大栅栏街道的责任规划师熊文博士。分享了题为《从人本观测到人文复兴：大栅栏人本街道实验室札记》的演讲。
熊博士提到五年前，北工大入驻大栅栏，建立了人本街道实验室，承担了多项国家和部委课题。本次讲座与大家分享了五年来他们在国内外探索人本观测技术，4A(Four A)公众参与，及其通过科技创新促进历史街区人本治理与人文复兴的故事。
熊博士的演讲风趣幽默，结合自身的实践经验将大家带入到本次的演讲中。
第三位演讲者是来自深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司集团业务发展委员会首席顾问，陈文言博士，分享了题为《城市更新资产价值提升与案例》的演讲。
陈文言博士的演讲主旨，是城市更新本质上是主流价值体系在空间上的竞价和角逐。因此，城市更新的方向，体现了社会经济发展阶段和导向、主要生产力、消费趋势与偏好等。历史文化街区的更新，除了面临城市更新项目需面对的共性问题——“周期长、不确定性高、风险大、综合能力要求高”，还由于其独特的空间区位、社会经济意味，具有“主体更多、诉求更多元、制约更多、管控更严、溢价空间更仄逼、融资通道更受限”等特殊性问题，项目运营更具挑战。如何能有效运营历史文化街区更新项目。
最后由北京师范大学文化创新与传播研究院讲师李莉博士，分享了题为《文创思维与文创运营体系化》的演讲。
演讲的重点聚焦于文创兼具了文化传播和商业模式两个层面的内涵，它作为一种思维方式，为优秀传统文化的创造性转化和创新性发展，为历史文化街区资源的活化利用提供了重要的思路。同时，文创作为一种方法论，需要以一种“体系化运营”的模式去推动文创项目的落地实操。“文创运营体系化”代表了以IP为起点的文化商业闭环生态，包含了复杂繁多的产业链环节，需要多个领域的协同创新，需要以创造用户价值为出发点去挖掘和利用文化资源，转化呈现为更多有趣的产品。李莉博士的演讲内容简洁明确，对于文创方面等问题进行了精准的讲解，也为在座的各界同仁提供了发展方向。
此次主题论坛的举办不仅促使了新时代的青年努力奋斗、拼搏进取，还从多方面讨论了关于历史街区保护与更新的问题，从不同角度打开了大家的视野。借着设计周的平台，我们将把老城保护继续延续下去，打造出属于大栅栏的品牌。
《历史文化街区保护与更新》实例展
自2021年9月24日至2021年10月7日，北京市古代建筑设计研究所有限公司结合大栅栏主论坛，举办《历史文化街区保护与更新》实例展。内容包括《北京老城保护房屋修缮技术导则（2019版）》介绍，老城保护案例介绍。
欢迎大家前来观展。
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